Sprawdzanie Numeru VIN

Łukasza · 04-03-2010, 20:41

Chcę kupić garaż. Właścicielem jest gmina i jest to szereg garaży zbudowanych koło siebie, płaci się 150zł/rok gminie.

Ma ktos wzór umowy jaką należy spisać? (na necie nie znalazłem) Czy wymagany jest udział notariusza?

TOMAS · 04-03-2010, 22:44

No to temat do Hyde PArku

maciek911 · 04-03-2010, 23:32

No to do HP Goście nie mogą oglądać obrazków w postach. Zarejestruj się klikając tutaj aby uzyskać pełen dostęp do forum.

benny86 · 07-03-2010, 16:40

Kupujesz nieruchomość więc notariusz obowiązkowo. Zastanawia mnie tylko to co piszesz o opłącie na rzecz gminy 150zł/rok. Jeśli mowa o podatku od nieruchomości i gruntu na którym stoi to wszystko pasuje, ale jest też inna opcja. Być może mówisz o nabyciu prawa użytkowania wieczystego (prawo rzeczowe najbliższe prawu własności, ale nie ejst prawem własności. Użytkowanie wieczyste może być ustanowione na gruntach/nieruchomościach których właścicielem jest skarb państwa lub jednostka samorządu terytorialnego (np gmina). Z tytułu użytkowania wieczystego pobierana jest corocznie opłata na rzecz gminy.
Jeżeli musisz płacić te 150zł ejdnorazowo, to prawdopodobnie mówisz o prawie użytkowania wieczystego. Natomiast podatek od nieruchomości jest płatny w czterach, kwartalnych ratach (poprawcie mnie jeżeli się mylę, ale chyba do 15ego dnia następujących miesięcy: marca, czerwca, września i grudnia?). Ja mam wrażenie że piszesz jednak o użytkowaniu wieczystym ze względu na wysokość opłaty, podatek odnieruchomości jest sporo mniejszy i an epwno od 1 garażu nie będzie tego 150zł (np. kuzyn za 200metrowy dom, 12arową działke na której stoi i przyległe 0,5hektara gruntu rolnego płaci niecały tysiąc złotych rocznie, więc za garaż to powinny być grosze, z tym że wysokośc podatku lokalnego od nieruchomości ustala reada gminy w widełkach wskazanych przez ustawodawcę

pablicito · 09-03-2010, 11:33

Cytat:

Napisał benny86 Goście nie mogą oglądać obrazków w postach. Zarejestruj się klikając tutaj aby uzyskać pełen dostęp do forum.

Kupujesz nieruchomość więc notariusz obowiązkowo.

No więc niekoniecznie. Notariusz byłby niezbędny przy kupnie nieruchomości, czyli kawałka gruntu. Sam garaż nieruchomością nie jest, bo jeśli właściciel gruntu sobie zażyczy - to garaż można przenieść w inne miejsce.

09-03-2010, 12:03

Rozwiązania mogą być 2:
1. dzierżawa- wówczas gmina ma standardową umowę, którą podpisujesz z jej przedstawicielem
2. sprzedaż - wówczas stajesz do przetargu, który gmina ma obowiązek ogłosić.
I już.Pozdro.

Trzecie wyjście - bierzesz koparkę, samochód 30 tonowy , wywozisz ziemię i już masz kawałek gleby gdzie stawiasz garażGoście nie mogą oglądać obrazków w postach. Zarejestruj się klikając tutaj aby uzyskać pełen dostęp do forum.

benny86 · 09-03-2010, 13:37

Cytat:

Napisał pablicito Goście nie mogą oglądać obrazków w postach. Zarejestruj się klikając tutaj aby uzyskać pełen dostęp do forum.

Sam garaż nieruchomością nie jest,

Zależy jaki to garaż, jeśli blaszak to masz rację, ale jeśli murowany, na trwale związany z gruntem, to już jest nieruchomością (garaż kuzyna ma nawet dość głębokie fundamenty, bo robił go razem z kanałem)

Elert · 12-03-2010, 08:31

U nas z tymi garażami bywa różnie Goście nie mogą oglądać obrazków w postach. Zarejestruj się klikając tutaj aby uzyskać pełen dostęp do forum. najlepiej udać się do gminy i tam się wszystkiego dowiedzieć - bo co gmina to inne prawa - prawie jak w USA Goście nie mogą oglądać obrazków w postach. Zarejestruj się klikając tutaj aby uzyskać pełen dostęp do forum.

_________________

benny86 · 13-03-2010, 17:56

No po prostu jest wiele form prawnych, w ramach których właściciel (np gmina, lokalne ZTK itp) może udostępnić garaż do korzystania mieszkańcom, a która z nich ma zastosowanie w konkretnym przypadku to już trzeba rozmawiać bezpośrednio z właścicielem

Łukasza · 06-04-2010, 13:46

Już po - a więc garaż jest moją właśnością a grunt pod nim gminy dlatego nie jest potrzebny akt notarialny przy zakupie. Płacę jakiś podatek od nieruchomości 70zł/rok i 9 zł br. czynszu na mc gminie. Dzięki za wypowiedzi.

04-03-2010, 20:41	#1
Łukasza ford::advanced Zarejestrowany: 29-07-2007 Skąd: dolny śląsk Model: Focus X100 Silnik: 1.6 Rocznik: 2003 Postów: 222	Kupno garażu Chcę kupić garaż. Właścicielem jest gmina i jest to szereg garaży zbudowanych koło siebie, płaci się 150zł/rok gminie. Ma ktos wzór umowy jaką należy spisać? (na necie nie znalazłem) Czy wymagany jest udział notariusza?

04-03-2010, 22:44	#2
TOMAS Moderator Imię: T O M A S Zarejestrowany: 16-11-2008 Skąd: ok. Stargardu Model: Toyota Corolla 2023 / Ford Fiesta 2022 Silnik: 1.8 Hybryda 196 KM / 1.1 75KM Rocznik: 2023 / 2022 Postów: 2,750	Odp: Kupno garażu No to temat do Hyde PArku __________________ Ford EcoSport ST-Line by Delta & Tomas Był: Escort ghia mk7, C-max, Mondeo mk4 titanium, Transit mk7, Mondeo mk4 lift titanium, Focus mk1 lift ghia, Focus mk3 titanium, EcoSport ST Line + bajery Została Toyota Corolla 2013 TS Style i Fiesta 2022 Pozdrawiam Tomas

04-03-2010, 23:32	#3
maciek911 ford::specialist Imię: Maciek Zarejestrowany: 14-03-2004 Skąd: Rzeszów Model: Dacia Lodgy / szukam Mondeo Mk4 Silnik: 1.2 TCe / szukam 2.0 TDCI Rocznik: 2015/ szukam 2011 wzwyż Postów: 585	Odp: Kupno garażu No to do HP Goście nie mogą oglądać obrazków w postach. Zarejestruj się klikając tutaj aby uzyskać pełen dostęp do forum. __________________ Dacia Lodgy Stepway 1.2 TCe \| Ford Ka 1.3i '96 \|Nissan Note 1.2 '14 \|Daewoo Lanos 1.5 '00 Ford Focus 1.6 TDCi '10 Ford Focus C-Max 1.8 TDCi '08 Pozdrowienia - Maciek

07-03-2010, 16:40	#4
benny86 ford::advanced Imię: Wojtek Zarejestrowany: 01-03-2009 Skąd: Żory Model: Aveo Silnik: 1.2 16v Rocznik: 2009 Postów: 322	Odp: Kupno garażu Kupujesz nieruchomość więc notariusz obowiązkowo. Zastanawia mnie tylko to co piszesz o opłącie na rzecz gminy 150zł/rok. Jeśli mowa o podatku od nieruchomości i gruntu na którym stoi to wszystko pasuje, ale jest też inna opcja. Być może mówisz o nabyciu prawa użytkowania wieczystego (prawo rzeczowe najbliższe prawu własności, ale nie ejst prawem własności. Użytkowanie wieczyste może być ustanowione na gruntach/nieruchomościach których właścicielem jest skarb państwa lub jednostka samorządu terytorialnego (np gmina). Z tytułu użytkowania wieczystego pobierana jest corocznie opłata na rzecz gminy. Jeżeli musisz płacić te 150zł ejdnorazowo, to prawdopodobnie mówisz o prawie użytkowania wieczystego. Natomiast podatek od nieruchomości jest płatny w czterach, kwartalnych ratach (poprawcie mnie jeżeli się mylę, ale chyba do 15ego dnia następujących miesięcy: marca, czerwca, września i grudnia?). Ja mam wrażenie że piszesz jednak o użytkowaniu wieczystym ze względu na wysokość opłaty, podatek odnieruchomości jest sporo mniejszy i an epwno od 1 garażu nie będzie tego 150zł (np. kuzyn za 200metrowy dom, 12arową działke na której stoi i przyległe 0,5hektara gruntu rolnego płaci niecały tysiąc złotych rocznie, więc za garaż to powinny być grosze, z tym że wysokośc podatku lokalnego od nieruchomości ustala reada gminy w widełkach wskazanych przez ustawodawcę __________________ Prawo silniejszego jest najsilniejszym bezprawiem Marie von Ebner-Eschenbach

09-03-2010, 12:03	#6
Hetfield Postów: n/a	Odp: Kupno garażu Rozwiązania mogą być 2: 1. dzierżawa- wówczas gmina ma standardową umowę, którą podpisujesz z jej przedstawicielem 2. sprzedaż - wówczas stajesz do przetargu, który gmina ma obowiązek ogłosić. I już.Pozdro. Trzecie wyjście - bierzesz koparkę, samochód 30 tonowy , wywozisz ziemię i już masz kawałek gleby gdzie stawiasz garażGoście nie mogą oglądać obrazków w postach. Zarejestruj się klikając tutaj aby uzyskać pełen dostęp do forum.

12-03-2010, 08:31	#8
Elert ford::amateur Zarejestrowany: 15-10-2009 Model: Ford Focus Silnik: 1.6 Rocznik: 2001 Postów: 5	Odp: Kupno garażu U nas z tymi garażami bywa różnie Goście nie mogą oglądać obrazków w postach. Zarejestruj się klikając tutaj aby uzyskać pełen dostęp do forum. najlepiej udać się do gminy i tam się wszystkiego dowiedzieć - bo co gmina to inne prawa - prawie jak w USA Goście nie mogą oglądać obrazków w postach. Zarejestruj się klikając tutaj aby uzyskać pełen dostęp do forum. _________________ Ostatnio edytowane przez Wojtek ; 18-02-2011 o 22:55

13-03-2010, 17:56	#9
benny86 ford::advanced Imię: Wojtek Zarejestrowany: 01-03-2009 Skąd: Żory Model: Aveo Silnik: 1.2 16v Rocznik: 2009 Postów: 322	Odp: Kupno garażu No po prostu jest wiele form prawnych, w ramach których właściciel (np gmina, lokalne ZTK itp) może udostępnić garaż do korzystania mieszkańcom, a która z nich ma zastosowanie w konkretnym przypadku to już trzeba rozmawiać bezpośrednio z właścicielem __________________ Prawo silniejszego jest najsilniejszym bezprawiem Marie von Ebner-Eschenbach

06-04-2010, 13:46	#10
Łukasza ford::advanced Zarejestrowany: 29-07-2007 Skąd: dolny śląsk Model: Focus X100 Silnik: 1.6 Rocznik: 2003 Postów: 222	Odp: Kupno garażu Już po - a więc garaż jest moją właśnością a grunt pod nim gminy dlatego nie jest potrzebny akt notarialny przy zakupie. Płacę jakiś podatek od nieruchomości 70zł/rok i 9 zł br. czynszu na mc gminie. Dzięki za wypowiedzi.